Dans un secteur résidentiel recherché de Tours Sud, découvrez une opportunité rare de reprise d’une pharmacie de quartier bénéficiant d’un emplacement stratégique, au sein d’un environnement commerçant vivant et apprécié des habitants.
Implantée au cœur d’un centre commercial de proximité regroupant de nombreux services (supermarché, tabac-presse, boulangerie, coiffeur, La Poste, restaurant…), cette officine profite d’un flux régulier de clientèle et d’une excellente intégration dans la vie du quartier.
L’activité bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un environnement favorable et d’un potentiel de développement encore important.
Une officine prête à exploiter
L’espace commercial propose :
- Officine entièrement rénovée récemment
- Belle visibilité grâce à une vitrine sur toute la largeur du local
- Espace de vente fonctionnel en rez-de-chaussée
- Réserve en sous-sol avec accès direct
- Accès arrière dédié aux livraisons et au service de garde
- Stationnement facile à proximité immédiate
Une activité structurée avec des leviers de croissance
- Équipe en place
- Activité principalement orientée vers la délivrance de médicaments
- Espace parapharmacie existant offrant un potentiel d’évolution
- Affiliation à un groupement reconnu
- Possibilités de développement autour des nouveaux services de santé et d’accompagnement
Un environnement porteur
L’officine bénéficie d’un emplacement au sein d’un quartier :
- Résidentiel dense avec une population familiale et senior
- Doté d’une clientèle locale régulière
- Avec un écosystème médical et commercial de proximité
La présence d’une résidence senior récente de plus de 100 logements, actuellement en développement, représente un véritable relais de croissance pour l’activité, notamment sur les services dédiés aux seniors.
Potentiel de développement
Plusieurs axes d’évolution peuvent être envisagés :
? Développement des services à destination de la clientèle senior
? Renforcement de l’espace parapharmacie et bien-être
? Mise en place de nouvelles offres de prévention et d’accompagnement santé
? Optimisation de l’exploitation commerciale
Conditions
- Bail commercial en cours
- Loyer particulièrement modéré au regard du secteur
- Dossier confidentiel après échange qualifié
Prix de cession
395 700 € FAI
(dont 25 700 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Une opportunité idéale pour un pharmacien souhaitant reprendre une officine implantée, bénéficiant d’un environnement stable et d’un potentiel de développement.
Contactez votre consultante en immobilier d'entreprise, Florie-Laure Caudron au O6 07 62 07 12.
RSAC : 534 536 917
