À louer, local d’activité ou entrepôt situé dans la zone d’activités de l’Arche d’Oé, à Notre-Dame-d’Œ (37390), en limite immédiate de Tours et à proximité directe de l’autoroute A10. Ce bien présente un très bon état général et une excellente accessibilité. Il constitue une opportunité rare sur le secteur nord de Tours pour développer une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.
Caractéristiques du bâtiment :
- Surface de 1 320 m² (60 m x 22 m)
- Terrain de 2 300 m² (parcelle non close)
- Construction de l’année 2004
- Éclairage naturel sur toute la longueur via un tunnel de lumière
- Hauteur sous plafond importante, adaptée au stockage en hauteur
Équipements :
- 3 portes sectionnelles (4 m x 4 m), possibilité d’ajouter une quatrième
- 4 portes de service
- 1 bureau
- 1 sanitaire
- Bâtiment sous alarme
- Système RIA incendie
Modularité :
- Possibilité de division en 4 cellules de 330 m² (fluides en attente)
- Possibilité d’aménagement de mezzanine
Stationnement :
- 15 places de parking privatif en façade
- Accès poids lourds et véhicules utilitaires
Conditions de location :
- Loyer : 8500 € HT / mois
- Charges en sus
- Frais locatifs : 15 % du loyer HT annuel
- Bail notarié
- Disponibilité immédiate
Contact : Frédéric Nouri O6 07 13 94 62
Visite possible dès maintenant;
