À louer, local commercial, professionnel, cabinet ou de bureaux d'une superficie de 48 m², en parfait état, situé dans un secteur ultradynamique à Chambray-lès-Tours (37170).
Le local se situe au cœur de la Zone d'Activité des Aubuis (secteur Jean Perrin), dans un pôle de loisirs et de commerces à fort trafic (à proximité immédiate de Prison Island, Karting Indoor, Youpi Mom, Laser Game, etc..).
Caractéristiques du bien :
- Surface : 48 m² fonctionnels et prêts à l'emploi (aucuns travaux à prévoir).
- Atouts : Équipé d'une entrée vitrée offrant une belle luminosité intérieure et un espace d'affichage.
- Stationnement : 2 places de parking privatives extérieures situées juste devant le local, idéales pour vous ou vos clients.
- Type de bail : Bail commercial classique (3/6/9) ou bail dérogatoire de courte durée (12 mois minimum), selon vos besoins et votre projet.
- Loyer mensuel : 600 € HT HC (Soumis à la TVA)
- Charges mensuelles : 50 € HT (Soumis à la TVA)
- Dépôt de garantie : 1 200 € (soit 2 mois de loyer principal)
Disponible au 1er décembre. Idéal pour une activité de services, un showroom, des bureaux, une activité commerciale profitant de la synergie de la zone ou professions libérales.
Contact Agence Imperia Immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Nouri :
O6 07 13 94 62
frederic.n@imperia-immobilier.com
